Otras Ganancias o Pérdidas
Una venta es una transferencia de propiedad por dinero o por una hipoteca o alguna otra promesa de pago. Un intercambio es una transferencia de propiedad por otra propiedad o servicios.
Usualmente, usted puede obtener una ganancia o pérdida cuando una propiedad es vendida o intercambiada. Una ganancia es la cantidad que usted obtiene de una venta o intercambio de propiedad la cual es mayor que el precio base ajustado. Una pérdida ocurre cuando el precio base ajustado de una propiedad es más que la cantidad que usted obtiene en la venta o intercambio.
La nueva ley de impuestos no hace cambios a los tipos de ingresos reportados en la línea 14 del Formulario 1040 del IRS, Otras Ganancias o Pérdidas.
Nota: La nueva ley crea un nuevo límite de deducción y reglas de gastos bajo el Código de Rentas Internas (IRC, por sus siglas en inglés) § 179.
La línea 14 en el Formulario de declaración impuestos 1040 del IRS es usado para reportar ganancias y pérdidas de ventas de propiedad usadas en un comercio o negocio que usted no haya reportado en ninguna otra parte de su declaración o en algún otro anexo.
Ejemplos de otras ganancias o pérdidas incluyen:
- Ganancias o pérdidas como resultado de una venta o intercambio de propiedad usada por un comercio o negocio;
- Ciertas conversiones involuntarias de propiedad utilizadas en el comercio o negocio;
- Ciertas disposiciones de bien no capital;
- Disposiciones de bienes de capital no reportadas en el Formulario Anexo D, Ganancias de Capital y Pérdidas;
- Disposiciones de cierta depreciación de propiedad de negocios (propiedad IRC § 167 o § 179);
- Ciertos cómputos de cantidades recobradas (bajo el IRC §§ 179 y 280F(b)(2)); y
- La ganancia o pérdida de ventas estimadas de valores o productos básicos con la elección del precio del mercado.
Si usted tiene una ganancia o pérdida neta de ventas de este tipo, repórtelas en el Formulario 4797, Ventas de Propiedad de Negocio (en inglés) y reporte las ganancias o pérdidas ordinarias de este tipo en el Formulario 1040, línea 14.
La nueva ley de impuestos generalmente no cambia los tipos de ingresos tributables reportados en la línea 14, Otras Ganancias o Pérdidas y el Formulario 4797.
Nota: La nueva ley creó nuevos límites de deducción y reglas de gastos bajo en Código de Rentas Internas (IRC) § 179 y expandió la definición de § 179 propiedad.
¿Cómo esto me afectará?
Carlos compró una propiedad de negocio por $50,000, la cual está clasificada como propiedad bajo la sección 1245. El no le hizo mejoras permanentes a la propiedad y reclamó una depreciación en la totalidad de $10,000. Su base ajustada de la propiedad es de $40,000 ($50,000-$10,000 de depreciación)
El vendió la propiedad de negocios en el mercado por $60,000. Carlos reporta una ganancia de la venta de $20,000 ($60,000-$40,000) en el Formulario del IRS 4797, Ventas de Propiedad de Negocios (en inglés), como una ganancia ordinaria de $10,000 y una ganancia capital a largo plazo de $10,000. La ganancia ordinaria de $10,000 es reportada en el Formulario del IRS 1040, en la línea 14 y la ganancia capital a largo plazo de $10,000 es reportada en el Formulario del IRS 1040, línea 13.